东乡县《北岭乡范家村村庄规划(2022-2035年)》的公示

来源:县自然资源局 发布时间:2022-09-28
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为实现“产业兴旺、生态宜居、乡风文明、治理有效、生活富裕”的乡村振兴战略的总要求,建立健全城乡融合发展体制机制和政策体系,加快推进农业农村现代化。强化土地资源利用的宏观调控作用,切实保护耕地和永久基本农田,优化建设用地结构和布局,提高土地节约集约利用水平和综合产出效益;构筑农村生产集约高效、农居生活特色传承、生态空间山清水秀的空间格局,建设美丽乡村,根据《中共中央国务院关于建立国土空间规划体系并监督实施的若干意见》(中发〔2019〕18 号)、《自然资源部办公厅关于加强村庄规划促进乡村振兴的通知》(自然资办发〔2019〕35号)等文件精神,积极有序推进《东乡族自治县北岭乡范家村村庄规划(2022-2035年)》(以下简称《规划》)的编制工作,目前已取得阶段性成效。

一、规划基本情况

为了提高群众参与实施规划的积极性,让规划充分体现广大农民的意愿,提高规划的科学性和可操作性,现将范家村村庄规划初步成果向社会公示,听取公众意见。欢迎社会各界提出意见和建议,现将有关事项公示如下:

1.规划范围及期限:规划范围为东乡族自治县北岭乡范家村村域,面积约473.64公顷。规划期限为2022-2035年,基期年为2021年,近期为2022-2025年,远期为2026-2035年。

2.村庄类型:集聚提升类村庄。

3.人口规模:预测范家村户籍总人口为411户2010人。

4.村庄规划定位及发展目标:

规划定位:集约节约、安居乐业、山川秀美的山地田园村庄 

范家村紧邻龙泉镇镇区,城镇部分职能有向村域内部扩展的态势,主要表现为镇区开发边界已划入范家村村域内,且在临近镇区的道路沿线布有门窗等简单的加工业。基于村庄地理区位特征,同时综合考虑村庄内部发展特征,未来发展重点主要是完善相关配套设施、优化产业结构、增强镇村融合发展、改善村庄风貌。将其打造为村镇融合发展、风貌整洁有序、建设集约节约、村民安居乐业、山川秀美的山地田园村庄。

5.空间布局:

 范家村国土空间功能结构调整表

国土空间功能结构调整表

《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类》

规划基期年

规划目标年

规划期内增减(公顷)

代码

名称

面积(公顷)

比例(%)

面积(公顷)

比例(%)

耕地

01

耕地

233.23

49.24

238.08

50.27

4.85

0103

旱地

233.23

49.24

238.08

50.27

4.85

林地

03

林地

98.04

20.7

95.44

20.15

-2.6

0301

乔木林地

50.37

10.63

48.77

10.3

-1.6

0304

其他林地

47.67

10.06

46.67

9.85

-1

草地

04

草地

99.46

21

97.26

20.53

-2.2

0402

人工牧草地

2.44

0.52

2.44

0.52

0

0403

其他草地

97.02

20.48

94.82

20.01

-2.2

湿地

05

湿地

1.11

0.23

1.11

0.23

0

0506

内陆滩涂

1.11

0.23

1.11

0.23

0

农业设施建设用地

06

农业设施建设用地

2.09

0.44

2.09

0.44

0

060101

村道用地

1.83

0.39

1.83

0.39

0

0602

种植设施建设用地

0.03

0.01

0.03

0.01

0

0603

畜禽养殖设施建设用地

0.23

0.05

0.23

0.05

0

城乡建设用地

城乡建设用地

30.58

6.46

30.53

6.45

-0.05

城镇用地

城镇用地

0.08

0.02

0.13

0.03

0.05

0901

商业用地

0.08

0.02

0.13

0.03

0.05

村庄用地

30.5

6.44

30.4

6.42

-0.1

60102

村庄内部道路用地

4.7

0.99

4.89

1.03

0.19

0703

农村宅基地

23.67

5

23.17

4.89

-0.5

0704

农村社区服务设施用地

0.32

0.07

0.32

0.07

0

080404

幼儿园

0

0

0.09

0.02

0.09

0901

商业用地

1.58

0.33

1.58

0.33

0

1001

工业用地

0.06

0.01

0.06

0.01

0

1301

供水用地

0.17

0.04

0.17

0.04

0

1403

广场用地

0

0

0.12

0.03

0.12

区域基础设施建设用地

区域基础设施建设用地

2.07

0.44

2.07

0.44

0

1202

公路用地

07

0.44

2.07

0.44

0

其他建设用地

其他建设用地

0.68

0.14

0.68

0.14

0

1503

宗教用地

0.42

0.09

0.42

0.09

0

1506

殡葬用地

0.26

0.05

0.26

0.05

0

其他土地

23

其他土地

6.38

1.35

6.38

1.35

0

2306

裸土地

6.38

1.35

6.38

1.35

0

村域总面积

473.64

100

473.64

100

0

6.产业发展规划:根据村庄用地条件和产业发展需求,科学划定产业功能分区和服务空间,合理确定村庄种植业、养殖业空间布局,促进生产经营适度规模化,推动产业空间复合高效利用,构建“一心、四区”的总体发展布局。

“一心”是全村的综合产业中心,以村委会、养殖合作社为中心,打造为村庄种植业、养殖业等提供管理服务、布置化肥等小型销售网点的综合产业中心。

“四区”即针对村庄主要产业发展类型划定粮食主产区、一般种植区、林下经济发展区、家庭养殖业发展区。

粮食主产区:承担着国家粮食安全的使命,是村域粮食作物的主产区;

一般种植区:可采取轮耕的方式种植金银花、藜麦等特色作物

林下经济发展区:主要是在不破坏林地的情况下发展新林场下,打造村庄林下经济发展示范区。

家庭养殖业发展区:在人畜分离的前提下,以家庭为单元发展养殖业。

7.居民点布局:受永久基本农田、地形条件的限制,村庄已无可布置居民集中安置点的用地。因此,规划在居民点分散预留宅基地,“插花式”布局,合计规划预留新增宅基地18户,对无法满足的分户需求首先通过存量挖潜消解,其次通过异地搬迁安置来解决。

8.建设管控和风貌引导:本次规划对全村域的农宅院落、公共空间、道路街巷、绿化环卫等方面提出风貌引导措施与整治建设要求,并针对居民的户型设计和建筑风格进行重点整治引导。

  二、公示时间

  2022年9月28日——2022年10月28日(30日)

  三、提交意见方式

(一)电子邮箱:9813355063@qq.com。

(二)书面意见:北岭乡人民政府  东乡县自然资源局。

(三)咨询电话:马翠梅    15109308825。

(四)意见和建议应在公示期限内提出,逾期未反馈,将视为无意见。

                                                                  东乡族自治县自然资源局

                                                                              2022年9月28日                          

                                

东乡族自治县北岭乡范家村村庄规划成果公示.docx